Energetikai tanúsítvány készítése - energetikai tanúsítás

Mi az Energetikai Tanúsítvány?

Az Energetikai Tanúsítvány egy bizonyítvány lakásunkról, házunkról, üzletünkről, mely megmutatja, hogy ingatlanunk mennyire energiatakarékos az EU által előírt elvárt követelményszinthez képest.

Javaslatot ad energia és egyben rezsi költség- megtakarítási módokra, minden esetben a lehetőségek figyelembe vételével. Az Energetikai Tanúsítvány 5 évig érvényes.

Az Energetikai Tanúsítvány 2012. január 1-től kötelező kelléke minden ingatlan Adás- Vételi Szerződésnek, illetve az 1 évnél hosszabb időszakra vonatkozó Bérbeadási Szerződéseknek.

Az Európai Uniós Épületenergetikai direktíva 2003-ban jött létre és lépett hatályba. Tagállamok részéről a csatlakozás és a szükséges rendeletek, célkitűzések, törvények létrejötte kötelező volt annak érdekében, hogy az előírt célok megvalósuljanak.

A cél a következő:

  • Épületek energiafogyasztásának csökkentése
  • Megújuló energia használata
  • Szén-dioxid fogyasztás csökkentése

Új jogszabály: 9/2023 ÉKM rendelet

Kizárólag a 2023. november 1 után készült Energetikai Tanúsítványok érvényesek!
Az új jogszabály szerint a dokumentációk érvényességi ideje: 5 év a kiállítása napjától számítva.
Az új jogszabály szerinti dokumentáció a széndioxid kibocsátást is skálában tűnteti fel.
Közel nulla energiaigényű épületek követelményszintjei:
  • Az épület összesített energetikai jellemzője alapján: Maximum 76,00 kWh /m² energiafelhasználás évente!
  • összesített széndioxid kibocsátása alapján: Maximum 20,00 kg /m² CO2 kibocsátás évente!
  • Nyári hővédelemnek is teljesülnie kell! ( árnyékolás, klíma)

A rendelet nem terjed ki az alábbi épületekre:

  • 50 m²-nél kevesebb hasznos alapterületű épület
  • Évi 4 hónapnál rövidebb időre igénybe vett épület
  • Felvonulási épület
  • Legfeljebb 2 évi használatra tervezett épület
  • Hitéleti célra igénybe vett épület
  • Védett természetvédelmi területen létesített építmény
  • Nem lakás céljára szolgáló mezőgazdasági épület
  • Ipari épület ( ha a belső hőnyereség nagyobb, mint 20 W/m²)
  • Sátorszerkezet
  • Sajátos építményfajta

176/2008 Kormányrendelet

A kormányrendelet értelmében az Energetikai Tanúsítvány készítése az alábbi esetekben kötelező: új épület építése meglévő épület (vagy lakás) ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása egy évet meghaladó bérbeadása 1000 m²-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasznú épület esetén. A rendelet továbbá tartalmaz az Energetikai Tanúsítvány készítésére vonatkozó tartalmi-formai követelményeket.